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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價637.8 萬
參考單價23.98 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記26.6 坪
主建物面積26.6 坪
樓別/樓高-1樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.219 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議「視情況考慮」，適合自住需求大於投資的購屋者。
主要理由如下：
此物件最大的賣點在於「地點」與「空間」的平衡。基隆市信義區的生活機能成熟，且 26.6 坪的格局對於家庭居住非常寬敞，配合水電更新，能降低初期入住的負擔。然而，潛在風險集中在「屋齡」與「樓層標示」的疑慮。
若您計畫長住、預算有限，且能接受老屋條件，這是一個具實惠性的選擇。但在簽約前，務必確認以下兩點：第一，釐清「一樓」與「B1」的差異，實際勘看確認是否有陰暗、潮濕或通風不良的問題；第二，請與房貸專員預先評估貸款條件，確認能否順利核貸，以避免因屋齡過高導致銀行限縮貸款成數的資金缺口。若確認現場居住環境符合期待，此物件值得列入考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
